Ihr Rechtsanwalt in Innsbruck in Tirol für Wohnungseigentum & Mietrecht
Wenn Sie Fragen oder Anliegen rund um das Thema Wohnungseigentum und Mietrecht aus Innsbruck in Tirol haben, stehe ich Ihnen als Rechtsanwalt gerne mit höchster Kompetenz und langjähriger Erfahrung zur Verfügung. Denn ich bin für Sie da, wenn es um Ihr Recht geht. Kontaktieren Sie mich!
Besser vorbeugen als streiten
Eine Miete, egal ob für Wohnraum oder Geschäftsräume, bietet oftmals Anlass für viele Streitigkeiten. Um diese im Vorfeld zu vermeiden bzw. besser und auch schneller zu klären, ist es wichtig, wenn Sie sich rechtzeitig von einem Rechtsanwalt beraten lassen. Als Anwalt in Innsbruck in Tirol stehe ich Ihnen in allen Fragen rund das Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht zur Verfügung. Jetzt kontaktieren!
Die Leistungen im Miet- und Wohnrecht:
- Beratung und Vertretung von Mietern & Vermietern hinsichtlich Abschluss und Auflösung von Bestandverhältnissen, Erstellung von Mietverträgen etc.
- Beratung und Erstellung von Wohnungseigentumsverträgen und Wohnungseigentumsänderungsverträgen
- Erstellung von Aufteilungsvereinbarungungen iSd § 32 WEG
- Vertretung in Kündigungsverfahren & Räumungsverfahren
- Beratung und Vertretung in Verfahren zwischen Wohnungseigentümern (etwa wegen unzulässiger Um- und Zubauten oder anderen rechtswidriger Veränderungen des Wohnungseigentumsobjektes)
- Vertretung in Verfahren nach dem Wohnungseigentumsgesetz, wie beispielsweise für Erhaltungsarbeiten, Nutzwertfestsetzung, Durchsetzung von Minderheitsrechten, Durchsetzung der Pflichten des Hausverwalters, Beschlussanfechtungen etc.
- Vertretung in wohnrechtlichen Verfahren vor Schlichtungsstellen und Gerichten, wie beispielsweise für Mietzinsüberprüfung, Prüfung einer Jahresabrechnung, illegale Ablösen etc.
Die wichtigsten Themen rund um Wohnungseigentum & Mietrecht auf einen Blick:
- Betriebskosten
- Aufteilung der Aufwendungen
- Unzulässige Veränderungen
- Hausverwaltung
- Beschlussanfechtungen
- Instandhaltungsrücklagen
- Kündigung
- Mängel an der Mietsache
- Mieterhöhung
- Mietvertrag - Gestaltung und Beratung
- Nachmieter
- Nebenkostenabrechnung
- Sondereigentum
Die optimale Lösung zu Ihren Rechtsfrage
Die Erfahrung zeigt, dass es auch im wohnrechtlichen Bereich sinnvoll ist, einen Mietvertrag von einem Anwalt erstellen oder zumindest überprüfen zu lassen, um etwaige Streitigkeiten oder kostenintensive Verfahren vermeiden zu können. Sollte bereits ein Vertrag oder eine Vereinbarung geschlossen sein, stehe ich auch hierfür gerne für eine Abänderung oder Überprüfung zur Verfügung. Oft sind sich die Wohnungseigentümer über Ihre Rechte und Pflichten nicht im Klaren. Daher kommt es gerade bei Wohnungseigentum häufig zu Streitigkeiten zwischen den Miteigentümern. Klare Regelungen und eine vorhergehende Beratung können Streit vermeiden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!
Egal um welche Frage oder welches Anliegen im Bereich Mietrecht oder Wohnungseigentumsrecht für Sie wichtig ist, als Rechtsanwalt stehe ich gerne für Sie zur Verfügung und erörtere gemeinsam mit Ihnen individuelle Lösungsmöglichkeiten für Ihren Fall.
